Mansarda 20
160.000 EUR
R.T.A. Real Estate
Il mattone e sempre un valido investimento
La R.T.A. Stelvio non e una multiproprieta, ma una soluzione abitativa flessibile che ti permette di vivere la tua seconda casa per 30 giorni l'anno, con una gestione alberghiera professionale e continua.
- 30 giorni l'anno
- Nessuna multiproprieta
- Gestione unitaria
Bilocale standard veranda vista Bormio
Posizione
Oga, sopra Bormio
Uso personale
30 giorni annui
Gestione
Professionale e continuativa
Il tuo angolo di paradiso in Valtellina
Una seconda casa pensata per essere vissuta e valorizzata
A pochi minuti da Bormio, sulle alture di Oga, trovi appartamenti ideali per uso turistico in una struttura gestita in modo professionale. E una formula pensata per ridurre pensieri operativi e mantenere valore nel tempo.
Come funziona una R.T.A.
Una Residenza Turistico Alberghiera con gestione unitaria
Le R.T.A. sono Residenze Turistiche Alberghiere disciplinate dalla normativa regionale lombarda. La particolarita di questa formula e la gestione unitaria degli alloggi: il proprietario mantiene il bene, mentre il gestore segue operativita, accoglienza e valorizzazione sul mercato turistico.
Questo riduce gli oneri tipici della seconda casa a distanza e consente una gestione piu efficiente dell'immobile, con attenzione sia all'utilizzo personale sia alla sua redditivita.
Approfondisci la normativaLa casa in montagna
Opportunita in vetrina
Scopri le rivendite attualmente disponibili: appartamenti con garage, spazi esterni e una posizione panoramica strategica per vivere la montagna in tutte le stagioni.
Mansarda 20
Mansarda terrazzo vista Bormio
Splendida vista notturna sulla pista Stelvio illuminata di Bormio.
- Prezzo
- 160.000 EUR
- Calpestabili
- 60 mq
- Box auto
- 15 mq
Appartamento
Bilocale standard veranda vista Bormio
Ottimo investimento, box incluso, grande veranda esterna.
- Prezzo
- 115.000 EUR
- Calpestabili
- 32 mq
- Box auto
- 15 mq
Appartamento 3
Bilocale standard terrazzo vista Bormio
Ottimo appartamento, ospita fino a 4 persone.
- Prezzo
- 130.000 EUR
- Calpestabili
- 32 mq
- Box auto
- 15 mq
Appartamento 11
Monolocale suite eccezionale
Dimensioni generose, vista incantevole, ottima resa.
- Prezzo
- 95.000 EUR
- Calpestabili
- 28 mq
- Terrazzo
- 3 mq
Di cosa si occupa il gestore
Facility manager
Coordina manutenzioni ordinarie, pulizie, controlli degli impianti e cura degli arredi, mantenendo gli appartamenti e le parti comuni efficienti e presentabili.
Revenue manager
Definisce strategia tariffaria, posizionamento e canali di vendita per massimizzare il rendimento dell'immobile nel mercato turistico.
Aspetti fiscali
Segue gli adempimenti operativi legati agli affitti turistici, dalla gestione amministrativa agli obblighi di comunicazione previsti dalla normativa.
Perche investire qui
Una struttura pensata per durare nel tempo
Dedizione e professionismo
Lo Stelvio unisce location, visione gestionale e doppia stagionalita, creando un contesto favorevole a un investimento immobiliare turistico.
Innovazione e tecnologia
La distribuzione online di un appartamento richiede strumenti affidabili, automazioni e controllo costante: la struttura lavora con software dedicati e processi consolidati.
Sempre disponibili
Il gestore e il team restano un riferimento concreto per proprietari e ospiti, con una presenza utile sia nella gestione quotidiana sia nelle esigenze straordinarie.
Affidabilita nel tempo
Con le persone giuste e una formula chiara, l'acquisto di una R.T.A. diventa un investimento comprensibile, tracciabile e piu sereno da mantenere.
Siete in buone mani
Scopri quanto costa investire allo Stelvio
Organizziamo visite in loco e forniamo informazioni complete di persona, cosi puoi valutare con chiarezza le opportunita disponibili.